Главное меню
 
 
Сообщить о проблеме
 
 
Жилищно-коммунальное хозяйство
 
 
 
 

 



Список управляющих  и ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих свою деятельность на территории Орловского района

№ п/п
Наименование управляющей компании
Адрес фактического нахождения
ФИО руководителя,
 № телефона
1.
Муниципальное унитарное предприятие Орловского района «Коммунальник»
 (теплоснабжение, водоснабжение, управляющая компания)
kommunalnik01@mail.ru
302502 Орловская область, Орловский район,              
 п. Стрелецкий, 
ул. Парковая, д. 5
Орлова Елена Алексеевна
40-33-69
40-33-67
40-33-60
40-33-64
40-33-73
2
ООО «Орловская»
(управляющая компания)
otvservis@yandex.ru
302520 Орловская область, Орловский район, пгт. Знаменка,  пер. Зеленый, д. 10
Иванин Сергей Иванович
76-82-01
76-86-80
3.
МУП «Орловский Теплосервис»
(водоснабжение, теплоснабжение)
otvservis@yandex.ru
302520 Орловская область, Орловский район, пгт. Знаменка,  пер. Зеленый, д. 10
Пиняев Александр Владимирович
76-82-01
76-86-80
4.
ООО «Водсервис Пахомовский»
(теплоснабжение, водоснабжение)
302020 г. Орел, ул. Наугорское шоссе, д.19 Д
Коньшина Елена Петровна
41-82-84
5.
ООО «Теплосервис Пахомовский»
(теплоснабжение, водоснабжение)
302020 г. Орел, ул. Наугорское шоссе, д.19Д
Коньшина Елена Петровна
41-82-84
6.
ООО «УК Орловчанка»
(управляющая компания)
kommunalnik01@mail.ru
302502 Орловская область, Орловский район, п. Стрелецкий, 
ул. Парковая, д. 5
Зыбенко Галина Васильевна
40-33-69
40-33-67
40-33-60
40-33-64
40-33-73
7.
ООО «Теплосервис Образцовский»
(теплоснабжение)
302020 г. Орел,
ул. Наугорское шоссе, д.19Д
Коньшина Елена Петровна
41-82-84
8.
ВКХ «Орловское»
(водоснабжение, управляющая компания)
302020 г. Орел,
ул. Наугорское шоссе, д.19Д
Андронников Петр Николаевич
41-82-84
9.
ООО «Жилсервис Орловского района»
(управляющая компания)
gilservise2012@yandex.ru
302005 г. Орел, ул. Достоевского, д.6
Ставцев Александр Викторович
72-01-30
77-05-97
72-01-26
10.
МУП «Ресурс»
(водоснабжение)
302005 г. Орел, ул. Достоевского, д.6
Ложкин Александр Владимирович
72-01-30
77-05-97
72-01-26
11.
ООО «Орелжилэксплуатация»
(управляющая компания)
Orel_gek@mail.ru
302006 г. Орел, ул. Московская, д. 155А
Глущенко Валерий Владимирович
42-68-88
54-30-16
55-35-32
12.
«УК Наш Дом»
(управляющая компания)
г. Орел, ул. 60-летия Октября, д. 13
диспетчерская служба:
302404 г. Орел,
 ул. Приборостроительная, д.17
Леошко Борис Алексеевич
78-04-50
13.
ООО «Домуправление – 11»
(управляющая компания)
302025 г. Орел,
ул. Маринченко, д. 1
Пчелкина Екатерина Андреевна
33-15-20
14.
ООО «Домсервис»
(управляющая компания)
302000  г. Орел,
ул. Московская,
д. 28 а, пом. 2
Докунина Марина Леонидовна
54-06-10
15.
ООО «ЕГСЭЖ»
(управляющая компания)
egseg@egseg.ru
302025 г. Орел, ул. Бурова, д.3
Михневич Светлана Алексеевна
50-93-00

 



 

 


НОВОСТИ:

 

Правила проверки вентканалов и дымоходов в многоквартирных домах

 

Дымоходные и вентиляционные каналы обеспечивают работу отопительных приборов и вентиляцию. Они поддерживают нормальный микроклимат в доме, уменьшают концентрацию пыли и болезнетворных микробов. Нарушение или неправильная работа таких каналов приводит к порче предметов интерьера от повышенной влажности и даже смерти жильцов от отравления угарным газом или пожара.

Несмотря на схожесть и возможность идентичного устройства, вентиляционные и дымоходные каналы различаются предназначением и предъявляемыми к ним требованиями. Использовать каналы не по назначению и менять их категорически запрещено!

Дымоход – это воздушный канал для отвода продуктов горения от отопительных приборов.

Вентканал предназначен исключительно для обмена воздушных масс в помещении. К нему не предъявляются жесткие требования пожарной безопасности, требуется лишь стабильная работа при определенной пропускной способности.

Осуществлять проверку вентканалов и дымоходов имеет право специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию, оборудование и обученных специалистов. При этом заказчиком (и плательщиком) проверки для многоквартирных домов является представитель предприятия, осуществляющего эксплуатацию жилищного фонда или предоставляющего жилищно-коммунальные услуги, а для частного (одноквартирного) дома – его владелец.

Проверки проводятся: перед началом отопительного сезона; для кирпичных каналов не реже одного раза в три месяца; для каналов из других материалов (стальных, асбоцементных и прочих) – не реже оного раза в год; после каждого ремонта или реконструкции дымоходов и вентканалов. Кроме того, в зимнее время и при наступлении сильных морозов обязательно раз в месяц обследуются оголовки выходящих каналов на предмет их обледенения и закупорки.

Проверка вентканалов и дымоходов в многоквартирном доме производится только специалистами. Не допускаются любые работы, реконструкция и очистка этих систем квартиросъемщиками.

 При выявлении нарушений и недочетов эксплуатация вытяжных устройств до полного устранения недостатков запрещена!

Обследование дымоходов и вентканалов необходимо при ухудшении или полном отсутствии тяги. Ее наличие можно проверить по втягиванию пламени спички или свечи в дымоход. Если стандартный лист А4 не падает, если прислонить его к вентиляционной решетке, – это тоже хороший показатель.

По советским СНиПам через оконные и дверные блоки осуществлялось до 80% воздухообмена. Поэтому основной проблемой для высотных домов старой постройки является замена жильцами таких элементов на современные, практически герметичные, металлопластиковые и стальные конструкции. При этом резко ухудшается воздухообмен, появляется сырость, грибок. Эта проблема решается либо постоянным проветриванием, либо установкой специальных приточных клапанов. Их монтируют под окном выше отопительных устройств для подогрева поступающего с улицы воздуха. Также рекомендуется оставлять зазоры снизу межкомнатных дверей либо оборудовать их воздухопроницаемыми решетками.

Проверка, ремонт и очистка вентканалов и дымоходов – дело хлопотное и ответственное. Поэтому лучше не рисковать здоровьем и жизнью близких и соседей. Оставьте проведение таких работ профессионалам и просто наслаждайтесь жизнью в уютном, теплом доме, наполненном свежим воздухом.




Муниципальное унитарное предприятие Орловского района Орловской области «Коммунальник» проводит АКЦИЮ по списанию пени с должников.

Период действия акции с 15.09.2019г. по 15.10.2019г.

Необходимые условия для участия в акции:

Собственники, наниматели жилого помещения/частного домовладения - должники должны в период действия акции оплатить просроченную задолженность за жилищно - коммунальные услуги в полном объеме в кассе предприятия.

Для участия в акции необходимо обратиться с соответствующим заявлением в офис Муниципальное унитарное предприятие Орловского района Орловской области «Коммунальник» по адресу: Орловская область, Орловский район, п. Стрелецкий, ул. Школьная, д. 24.

При обращении с соответствующим заявление в офис Муниципального унитарного предприятия Орловского района Орловской области «Коммунальник» с должников будут списаны пени в размере 100%, при условии полного погашения задолженности.

 



Согласно постановлению Правительства Орловской области от 12 сентября 2016 года № 357 об утверждении краткосрочного плана реализации областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» в 2017 году будет проведен капитальный ремонт общего имущества в пяти многоквартирных домах на территории Орловского района. Три дома в пгт. Знаменка по ул. Школа-интернат, д. 4 и д. 1, ул. Дормаш, д. 4  и два дома в п. Биофарика по ул. Киреевского д. 6 и д. 11. 



В случае некачественной уборки снега на придомовой территории жители вправе требовать перерасчет со своей управляющей организации.
 
Сильные снегопады последних дней показали,  что  управляющие  организации  не в полной мере справляются с уборкой снега во дворах и на придомовых территориях.
 
Согласно пункту 3.6.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 уборка дворов и придомовых территорий от осадков, и мусора производится управляющими организациями.
 
В соответствии с пунктом 24 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290, управляющие организации в холодный период года должны осуществлять следующие работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: очистку крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см, сдвигание свежевыпавшего снега и очистку придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см, очистку придомовой территории от снега наносного происхождения, очистку придомовой территории от наледи и льда, уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд.
 
Указанные нормы и правила обязаны выполнять все управляющие организации, обслуживающие многоквартирные дома и прилежащие к ним территории.
 
Если снег и лед в вашем  дворе не убирают, вы  можете  обратиться  с  письменной жалобой
к своей управляющей организации на ненадлежащую уборку снега. Письменная претензия может быть составлена как от вас лично, так и от группы соседей. Текст жалобы может быть написан в свободной форме.
 
Вы также вправе потребовать  с управляющей организации осуществления перерасчета платы за предоставление данной услуги ненадлежащего качества, поскольку ее стоимость включена  в размер платы на содержание и текущий ремонт жилого помещения.
 
Основанием для перерасчета служит акт недопоставки услуги, подписанный с одной стороной заявителем, с другой – исполнителем. Следует помнить, что на основании одного акта перерасчет производится только за один день.
 
Если управляющая организация будет по-прежнему игнорировать законные требования жителей по уборке дворов и придомовых территорий от снега и льда, вы праве обратиться в Управление государственной жилищной инспекции Орловской области. Сотрудники инспекции проведут проверку управляющей организации и наложат административное взыскание за нарушение управляющей организацией лицензионных требований.
 


 
 

 

 
 
 
 

 

 

Последнее обновление: 9.06.2020 г.