>> 8.11.2017 г.

Долевое строительство ТО

Росреестр по Орловской области напоминает, что в целях повышения защиты прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов Федеральным законом от 03.07.2016 № 304-ФЗ внесены изменения в законодательство об участии в долевом строительстве, вступившие в действие 1 января 2017 г. Закон установил дополнительные требования к застройщикам, введен механизм внесения средств граждан на специальные счета эскроу.

>> 3.11.2017 г.

Без границ

С 1 января 2017 года государственный кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

>> 25.10.2017 г.

С 1 января 2017 года государственный кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При этом ни указанным законом, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до какой-либо определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков, то есть провести так называемое «межевание», и последующее внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данные процедуры осуществляются только по усмотрению правообладателей таких земельных участков и сроками не ограничиваются.

>> 18.10.2017 г.

Росреестр по Орловской области проанализировал динамику рынка недвижимости Орловской области за январь-сентябрь 2017 года

Отмечено, что количество зарегистрированных прав на жилые помещения на основании договоров купли-продажи составило порядка 10 тысяч,  договор участия в долевом строительстве – 2 223. Существенных изменений в сравнении с аналогичным периодом прошлого года не наблюдается. Так в 2016 году было зарегистрировано 10 090 переходов права на основании договоров купли-продажи и 2 243 договора долевого участия в строительстве.

>> 17.10.2017 г.

Зарегистрировать право собственности можно по экстерриториальному принципу

Кадастровая палата Орловской области напоминает, что с этого года в Росреестре действует экстерриториальный принцип, благодаря которому граждане могут обращаться за регистрацией прав в офис приема и выдачи документов независимо от места нахождения объекта недвижимости, на который регистрируется право. Таким образом, жители региона могут сдать документы в Орловской области на регистрацию права на объект недвижимости, расположенный в другом регионе России. Адреса офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав по экстерриториальному принципу, размещены на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в сервисе «Офисы и приемные».

>> 17.10.2017 г.

Налог на землю

До 1 декабря жители Орловской области должны заплатить имущественные налоги за 2016 год. У некоторых суммы в квитанциях выросли в два, а то и в три раза. Собственники недвижимого имущества обращаются в региональную Кадастровую палату с вопросом, повлияло ли увеличение кадастровой стоимости земли на повышение налога, кто устанавливает кадастровую стоимость и возможно ли ее оспорить?

>> 17.10.2017 г.

Кадастровая палата консультирует по сделкам с недвижимостью

В июле 2017 года вступили в силу изменения в устав ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», которые расширили перечень направлений работы учреждения. Теперь собственники могут обратиться в Кадастровую палату за профессиональной консультацией в сфере недвижимости и помощью в подготовке документов, в том числе договоров, заключаемых при осуществлении сделок с недвижимым имуществом.

>> 17.10.2017 г.

Кадастровые инженеры

В Орловской области более 200 аттестованных кадастровых инженеров. Чтобы поставить имущество на кадастровый учет, владельцам квартир и домов, земельных участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Как правильно выбрать компетентного специалиста, и какие требования предъявляются к его квалификации?

>> 16.10.2017 г.

О лесной амнистии ТО

В августе вступил в силу Федеральный Закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ, согласно которому сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) являются приоритетными по отношению к сведениям, содержащимися в государственном лесном реестре и лесном плане субъекта.

>> 12.10.2017 г.

Кадастровая оценка ТО

За 9 месяцев 2017 года комиссией по пересмотру кадастровой стоимости, созданной при региональном Росреестре, рассмотрено 269 заявлений в отношении 907 объектов. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года количество рассмотренных комиссией заявлений выросло на 25 %.